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 169    |      2025-08-18 02:25

优势

地处通州运河商务区核心,五河交汇,配套成熟,交通便捷,周边生态环境佳,项目自身规划丰富。

定位纯改善大平层豪宅,户型宽敞,得房率高,建筑设计现代美观,园林兼具自然与艺术,场景多元。

社区配套完善,设有大型星际会所和各楼栋泛会所,功能丰富。

采用 “M + 六恒科技系统”,打造舒适健康居住环境。

合生创展品牌加持,豪宅打造经验丰富。

仅规划342户,占地3.4万方,总建面13.5万方,其中地上建筑面积8.1万方,地下建筑面积5.4万方。容积率2.8,绿化率30%,百米楼间距。产品为195-349平的面积区间,其中3号楼为195/197平米,10号楼为213/216平米。洋房的4、7、8、9号楼为251-262平米,均为四室两厅四卫的设计。楼王产品为2、6号楼,面积为334-349平米的五室两厅五卫,是副中心最为罕见的奢侈的平墅产品,是仅为全球78位顶峰人士打造的终极居所。

开发商:北京顺开房地产开发有限公司

产品类型:高层、洋房

总建筑面积:233676.82㎡

占地面积:52460.82㎡

绿化率:30%

容积率:2.26

车位:1:1.2

车位:1017个

交房时间:2027年9月30日

交付标准:精装修

物业公司:合生缦品牌物业

物业费:9.8/㎡

总户数:C1:8栋342户

户型面积:195-197-206-213-216-251-255-259-262-334-336-349平米

得房率:80%-90%

几梯几户:一梯一户(10号楼2T2户,198户型)

层高:3.3米

楼间距:最大100米

科技系统:六恒科技系统

产权年限:地上住宅70年,仓储50年

样板间:218㎡、341㎡

单价:6.2万-7.5万

213.3㎡原成交价1400万~1450万现成交价1250万单价5.8万 运河商务之巅尽收眼底 后期潜力巨大