站在宜宾叙州区酒都路的街口，望着深国投商业中心那栋略显陈旧的建筑，很难想象这里曾经是宜宾人逛街购物的热门打卡地。

时间回溯到2008年9月28日，沃尔玛在宜宾盛大开业，这在当时的本地商业圈可谓是一件轰动性的大事。彼时的南岸，大型购物中心寥寥无几，而沃尔玛所在的这处3万多平方米的商业空间，商品种类多达两万余种，琳琅满目，应有尽有。二楼的服装销售区，促销的叫卖声通过喇叭不断传来，收银台前“滴滴”的扫码声此起彼伏，热闹非凡。每逢周末，9路、10路、27路等公交车一趟又一趟地将顾客送往“沃尔玛站”，楼顶那300多个停车位从早到晚都满满当当，购物车常常供不应求，需要工作人员及时调配。那时这里还叫凯德广场，星巴克的咖啡香与肯德基的薯条味交织在一起，再混着旁边建国小区、龙湾小区飘出的饭菜香，构成了老宜宾人最熟悉、最亲切的生活气息。

然而，2014年之后，情况开始发生变化。莱茵春天、万达广场等新兴商场相继开业，南岸的商业格局逐渐被重塑。到了2018年，凯德广场更名为“印象汇”，由万科旗下的公司接手运营，还进行了一段时间的闭店装修，但即便如此，也未能扭转业绩下滑的趋势。如今再去看看，负一楼超过半数的商铺都空置着，剩下的几家小店也是门可罗雀，半天都见不到几个顾客；沃尔玛超市里，穿红马甲的售货员比顾客还要多，货架之间的过道显得格外空旷，让人心里不禁有些落寞。不少人表示，自从停车场开始收费，来这里的顾客就更少了。

其实，这里曾经的交通优势如今已不再明显。以前，9路、27路、29路、10路等7条公交线路在此停靠，交通十分便利。但随着城市不断扩张，仅靠这些公交线路，已经很难形成显著的竞争优势。周围虽然有建国小区、龙湾小区等老小区，居住人口不少，但缺乏新的高档小区带来的消费活力。更要命的是，方圆3公里内，一下子涌现出莱茵春天、万达广场、东方时代广场等7个大型商场，听说王府井也即将开业，这么多商场同台竞技，生意自然难做。

宜宾沃尔玛广场的兴衰，与全国许多三四线城市的老商场颇为相似：以前外资超市标准化的经营模式，在面对本土商场灵活多变的经营策略时，渐渐失去了优势；单纯依靠销售商品的传统模式，也难以满足当下消费者“逛吃玩”一体化的消费需求；再加上老城区人口逐渐向新城区迁移，人气也随之消散。不过，这并不意味着没有转机，绵阳的凯德广场通过不断调整店铺布局、提升服务质量，至今生意依然红火，这无疑为宜宾的商场指明了一条可行的转型之路。